介護が
悩みじゃなくなる
世の中へ

今や多くの方が、介護という問題に直面しています。身体的・精神的・経済的な不安を抱えるご本人とご家族に対し、どうすれば本当に“支え”になれるのか——シエンズはその答えを現場から考え、形にしてきました。

現在、私たちの理念と事業に共感いただけるフランチャイズパートナーを募集しております。

介護事業は、社会的意義の高い分野でありながら、継続性と安定性のあるビジネスでもあります。経験がなくても、シエンズがこれまでに培ってきたノウハウと仕組みをもとに、手厚くサポートいたします。

私たちが扱う「介護と住まい生活支援センター」は~経済的なご事情で安価で安心した介護施設を~というコンセプトのもと運営しております。

既存の建物を活用し介護施設として転用することで初期コストを大幅に下げているので、一般的な介護施設よりも手軽に始められる介護施設フランチャイズです。

なぜ今、介護施設投資が注目されているのか?

介護投資の魅力

市場背景

  • 2025年には団塊世代が後期高齢者に突入
  • 介護施設不足が社会問題化
  • 国の補助金や介護報酬制度による安定収益
矢印
なぜ今、介護施設投資が注目されているのか?

Investment Benefits シエンズの特徴・強み

メリット 1

打ち合わせやマニュアルの
提供ではなく、シエンズが
施設運営してくれるから安心!

メリット 2

集客・広報、採用活動なども
シエンズが実施してくれるので
手間なく事業をスタートできる!

メリット 3

1年以内に黒字化、
2年以内で投資分回収できる
実績があるので
事業や投資先としても収益化しやすい!

Business Scheme 事業スキーム

シエンズが行っているフランチャイズ事業は一般的なフランチャイズとは異なり、運営委託に近い内容になっております。
事務手続きや運営管理、宣伝広告、採用活動などすべて本部としてシエンズが行います。

POINT 01

物件の選定

物件の選定

物件の選定からお手伝いさせていただきます。
空き物件のご紹介やコストを抑えた物件選びのコツなどもお伝えさせていただきます。

POINT 02

広報・集客活動

広報・集客活動

チラシの作成、Webページの用意など、入居者様を募集する活動も行わせていただきます。

POINT 03

スタッフの採用支援

スタッフの採用支援

施設で働く介護士の採用のお手伝いもいたします。
応募が集まる求人媒体や採用のコツなどを伝授させていただきます。

POINT 04

運営支援

運営支援

営業利益率を意識した、施設の街道率を高めるノウハウをお伝え致します。
また、各事務手続きの代行なども行っています。

Results シエンズの介護施設運営実績

運営実績 01
住宅型有料老人ホーム

介護と住まい生活支援センター 塩釜

  • 施設規模:19床
  • 黒字化までの期間:2カ月
  • 投資回収までの期間:12か月(物件取得費を除く)
  • 営業利益:月350~400万円
運営実績 02
住宅型有料老人ホーム

介護と住まい生活支援センター 米沢

  • 施設規模:34床
  • 黒字化までの期間:8カ月
  • 投資回収までの期間:24か月(物件取得費を除く)
  • 営業利益:月220万円

Simulation 収支シミュレーション

シミュレーション内容

施設規模
19床
初期投資額
5,000~6,000万円(運転資金、外装・内装込み)

※融資に関して、シエンズが金融機関に同行し事業説明いたします
※物件の状態によって内装費が追加になるケースもあります

ランニングコスト
600万円/月(コンサルフィー、初期投資返済含む)
  • 6ヶ月で黒字化
  • 8か月で売上800万円、営業利益200万円

※実績から算出していますが、初期投資額やエリア、規模によって異なります)

Flow サービスの流れ

物件の選定
STEP 01

物件選定

物件の選定からお手伝いさせていただきます。空き物件のご紹介やコストを抑えた物件選びのコツなどもお伝えさせていただきます。

物件の選定
STEP 02

広報・集客活動

チラシの作成、Webページの用意など、入居者様を募集する活動も行わせていただきます。

物件の選定
STEP 03

採用支援

施設で働く介護士の採用のお手伝いも致します。応募が集まる求人媒体や採用のコツなどを伝授させていただきます。

物件の選定
STEP 04

運用支援

営業利益率を意識した、施設の稼働率を高めるノウハウをお伝え致します。また、各種事務手続きを代行なども行っています。